觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房是指在未經(jīng)政府審批的情況下建造的房屋產(chǎn)權(quán)，這些房屋多數(shù)是非法蓋房。在房屋建設(shè)時，往往不考慮居民的生活需求和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而存在很多問題，下面我們就來詳細了解一下觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房。

背景介紹

觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房位于深圳市龍華區(qū)觀瀾鎮(zhèn)，這里是一個以農(nóng)業(yè)為主的小鎮(zhèn)，但是自從深圳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)啟動以來，這里成為了不少外來務(wù)工者涌入的地方。而這些外來務(wù)工者大多都沒有經(jīng)濟能力買下市場上的房子，于是很多房主開始自行建房出租，同時吸引了不少中介前來收購這些小產(chǎn)權(quán)樓房。

問題分析

觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房存在諸多問題。由于房屋建設(shè)沒有得到政府的認可，所以缺乏相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。如道路面積和環(huán)境衛(wèi)生都存在一定問題。另外，在建房的過程中，為了增加租用面積，建筑面積超過規(guī)定標準，導致安全問題的產(chǎn)生。

政府態(tài)度

政府在處理觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房問題時，既不能過于嚴厲處理，也不能過于寬容遷就。因為這些所謂非法房屋住有很多的外來人口，政府必須要為這些居民考慮。政府在辨別這些房屋合法性時，要根據(jù)建房的時間與當時的政策相符合，還要考慮到當時的規(guī)劃，是否有私自占地等問題。

居民權(quán)益

觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房的居民是很多外來務(wù)工者，他們大多是因為工作方便而選擇在這里租房居住。這些居民雖然租用了非法房屋，但更多的是在尋找一種可以穩(wěn)定生活的方式。這些居民的權(quán)益應(yīng)該得到尊重，政府應(yīng)該制定出切實可行的政策，保障他們的合法權(quán)益。

結(jié)論

觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房是一種非法房屋，存在很多的問題。了解到這些問題后，我們應(yīng)該認識到非法房屋建設(shè)的危害性，依法建設(shè)房屋是保障我們居住安全的重要保障。同時，政府與房屋業(yè)主們要攜手合作，共同協(xié)商解決觀瀾小產(chǎn)權(quán)樓房的問題。對于生活在這些樓房里的居民，我們也需要尊重他們的生活權(quán)益。